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Nadie mejor que usted para conocer sus necesidades y posibilidades económicas y financieras de las que dispone. A partir de esas premisas puede encarar el proyecto de refacción, reciclaje o construcción que requiera. Para eso tendrá que partir de esbozar un programa de necesidades y presupuesto estimativo de la obra a encarar. Establecer el cronograma y confeccionar una lista de proveedores para aquellas tareas que no pueda realizar por si mismo. |
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Deberá realizar un plano de obra y los complementarios de los servicios (electricidad, gas, agua, cloacas, etc.) será útil contar con una visualización de las obras a realizar, si esto fuera necesario para visualizar los detalles de terminación, etc. y a partir de allí definir el plan de obra y el presupuesto definitivo. |
| PRESUPUESTO |
La realización de cualquier obra por más pequeña que sea requiere la confección de presupuestos lo más detallados posible para no encontrarse con sorpresas a la mitad de camino. Esto es aun mas importante en estos momentos en que se asoma un potencial proceso inflacionario. Para confeccionar el presupuesto requerirá básicamente de dos elementos: 1) un detalle de lo que se pretende realizar que incluya mano de obra y materiales...y los llamados costos ocultos (transportes y acarreos, volquetes y bolsas para retiro de materiales, consumo de agua y luz, movilidad para visitar proveedores, catering, etc. solo para mencionar los más obvios) digamos un 10 % adicional al monto de obra establecido; 2) caminar y buscar los mejores precios (a igual calidad deseada) y oportunidades, no cerrando inicialmente las variables que le pueda ofrecer el mercado. |
| DIRECCION DE OBRA |
Usted ya tiene definido el proyecto y el presupuesto y se pone manos a la obra, esto requiere una dedicación a tiempo completo y un conocimiento acabado de los gremios que intervienen , aun cuando usted mismo quien aborde la realización. Si considera que no cuenta con alguno de estos elementos total o parcialmente, no dude en CONSULTARNOS...Tenga en cuenta que una vez que se encara la materialización del proyecto, o sea, la obra, los errores no se pueden borrar con una goma |
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